5 razones para refinanciar hipoteca

Hace unas semanas, escribí sobre cómo refinancié mi hipoteca por segunda vez en un año. La segunda refinanciación no era parte de mi plan maestro, pero terminó  teniendo refinanciar con el fin de quitar mi seguro de hipoteca privado. Y aunque la refinanciación de nuestra casa otra vez resultó ser un enorme dolor, ahora estamos ahorrando 135 euros por mes por no pagar las primas de seguro hipotecario privado.

Por suerte, nos las arreglamos para asegurar un refinanciamiento sin costo, que sólo cuesta en tiempo y esfuerzo. Es un gran alivio que el proceso ha terminado, y yo soy bastante esperanza de que esta es la última vez que vamos a  cada vez que refinanciar. Lo cierto que siguiendo mi estrategia que comenté, me resultó relativamente sencillo conseguir todos los propósitos como podían ser la de bajada de intereses o condiciones, si aún te lo estás pensando estás a un clic de tu hipoteca con Uci.

De lo contrario, recomendamos que sigas leyendo algunos consejos personales.

Refinanciación tiene sus ventajas

Por suerte, no soy ajeno a los beneficios de la refinanciación. No sólo nos refinanciar la residencia principal, pero también Refinanciamos nuestras dos casas de alquiler en los últimos 18 meses. Lo hicimos con el fin de aprovechar las bajas tasas de interés récord y para acortar los términos de sus préstamos.

Ahora que hemos refinanciado nuestras propiedades de alquiler, que se pagarán mucho más rápido. De hecho, nuestros dos propiedades de alquiler se deben a ser pagado en unos 13 años. Una vez que estén completamente valió la pena, entonces tendrá otro (un poco) y el flujo de ingresos pasivos a estar mucho más cerca de nuestro sueño de por vida de la jubilación anticipada.

Ya que he refinanciado propiedades tantas veces, me decidí a escribir sobre algunas de las razones que la gente elige para refinanciar. Al igual que yo, es posible que la refinanciación podría salvar decenas de miles de euros en intereses y los años de pago de la deuda de la hipoteca.  Por desgracia, lo hace tomar algún esfuerzo para iniciar el proceso. Sin embargo, el tiempo y esfuerzo invertido fácilmente podría valer la pena en función de su situación. Aquí hay algunas razones por las que es posible que desee considerar la refinanciación de su préstamo de vivienda.

5 razones que usted puede desear para refinanciar

Refinanciar para acortar el plazo de su préstamo

Si usted tiene una hipoteca a 30 años, ahora puede ser un buen momento para considerar la refinanciación. Con las tasas de interés en mínimos históricos, es posible que una hipoteca a 15 años no es mucho más caro que el pago de un préstamo de 30 años que ha estado pagando.

Comience introduciendo sus datos en una  calculadora de hipotecas para ver lo que podría ser su nuevo pago.Si su nuevo pago estimado es factible, contacte con un profesional de la hipoteca. ( La primera vez que Refinanciamos nuestra casa de una hipoteca a 30 años al 5 por ciento para una hipoteca de 15 años en el 3,25 por ciento, nuestro pago sólo se incrementó en alrededor de 200 euros. Dado que el aumento caber fácilmente en nuestro presupuesto, la decisión era una obviedad .)

Refinanciar para bajar su tasa de interés

Como ya he mencionado antes, las tasas de interés están cerca de un mínimo histórico. Y mientras escribo esto, las tasas hipotecarias a 30 años se ciernen por encima del 3 por ciento y 15 años los préstamos se puede asegurar una tasa aún más baja. Si su casa está financiado a una tasa de interés más alta, puede ser un buen momento para que usted considere refinanciación. Usted, literalmente, podría salvar decenas de miles de euros sólo por tomar el tiempo para completar el papeleo necesario y reunir los documentos necesarios.

Refinanciar para reducir su pago

La refinanciación de su hipoteca a una tasa de interés más baja podría significar reducir drásticamente su pago y ahorro de decenas de miles de euros en intereses. La reducción de su pago de hipoteca también podría liberar cientos de euros al mes que podría ahorrar o invertir. A pesar de la refinanciación para bajar su pago podría aumentar el plazo de su préstamo, podría tener sentido en su situación particular.

Financiar de nuevo de una hipoteca de tasa ajustable a un préstamo de tasa fija.

Si actualmente tiene una hipoteca de tasa ajustable, ahora puede ser el momento perfecto para refinanciar en un préstamo de tasa fija.Las tasas de interés son bajos, pero ellos no pueden permanecer bajo esta siempre. El bloqueo en una tasa baja y fija puede proteger de aumento de las tasas de interés en los próximos años. Además, un pago fijo es más fácil de planificar y presupuesto.

Refinanciar un retiro de capital de la casa

Es una propuesta tentadora para retirar el dinero de su capital en la propiedad por la refinanciación de su casa. Incluso podría ser un gran movimiento financiero en algunas circunstancias. Por ejemplo, puede tener sentido de cobrar algunos de equidad de su casa con el fin de comprar una propiedad de inversión o iniciar un negocio. Depende sobre todo en lo que usted está tratando de lograr y si usted es alguien que puede manejar sus deudas de manera responsable.